Densificación en Masaya: Multifamiliar en Sector Norte

Creo que por el momento traté de abarcar alguno de los muchos temas, les prometo no volver a perderme por mucho tiempo, las pilas estan cargadas y listas para mucho más. Los comentarios como 100pre son bienvenidos. Diviertanse.

Hora de Modelos!!! Por el momento me falta realizar una visita a uno de los pocos modelos nacional, es decir, al multifamiliar que se encuentra en el reparto San Antonio de la Ciudad de Managu, pero no se me preocupen que no los dejaré con las ganas, es por eso que me dedique a buscar los internacionales, de los cuales les hablaré del que me encantó desde que lo vi hace ya mucho tiempo:

Edificio Formosa 1140 es una solución habitacional diseñada por Lorcan Oherlihy Architects (LOHA) en West Hollywood, California. Lo que estos tipos hicieron, fue incluir un parque urbano existente, accesible a todo público. Me gusta las fachadas realizadas con placas métalicas como capas a color rojo que sirven como piel del edificio mismo para la protección solar, fachadas contrapuestas, ventilaciones cruzadas. Esta super, verdad??

Me parece que ya les había mostrado esta frase pero me gusta mucho:

Arq. Ninette Morales

Asi que, demos todos un pokito de esfuerzo para sacar a delante nuestro país. Según archivo del Nuevo Diario de Junio de este año para el doctor Wálmaro Gutiérrez, la aprobación y aplicación de Ley de Vivienda Digna " Es una carrera contra el déficit habitacional de Nicaragua" donde las familias surgen a un ritmo de 30 mil por año, en tanto que 900 mil familias necesitan soluciones habitacionales que van desde medio millón de casas nuevas, hasta otros cientos de miles que necesitan remodelación, reparación o construcción total.

40 encuestas que corresponden al 7% de viviendas en los barrios parece poca cosa... BUT... si las hacía solo tendria que haber llevado una almohada para dormir en el sitio terminar en dos días, jaja, asi que a recurrir a favores de ida y vuelta, entre tres terminamos al cabo de 3 o 4 horas, creo.

Bueno, a lo que nos interesa, las encuestas abarcaron temas socioeconómicos de las familias, asi como de las viviendas en que habitan, infraestructura y por último de la prospectiva que tienen los pobladores acerca de un proyecto de esta índole.

Cabe mencionar que las familias son lo máximo en estos repartos, si hasta bebidas nos daban, jaja bueno, no a todos pero por ahi va. Ahora a SPSS para procesar información, sip.

Bueno... Uds sabrán como es esta actividad, caminar rápido por las dudas de actividad de posibles delincuentes y en el proceso sacar la cámara a lo loco para tomar buenas fotos, y por si fuera poco el cielo se nos fue encima por la tan adorada época de lluvia, pero bueno, de que se pudo, se pudo, jeje.

Gracias Edixon, Xina y Mar, cada un@ en su momento por la compañia, paciencia y la gran caminada que nos dimos.

El sector de estudio para desarrollar este proyecto se encuentra ubicado en el distrito VII del municipio de Masaya, sector norte de la ciudad, actualmente esta localizado fuera del casco urbano de la ciudad pero el PMDU de 2004-2024 proyecto este sector como área de crecimiento y ya se inicio la construccion de una pista de circunvalación al norte de este.

El terreno tiene aproximadamente 43,800 m2 con topografia regular, porcentajes de pendientes desde 1% a 5%, el tipo de suelo como en la mayoría del municipio es franco arcilloso aunque en el subsuelo existen capas de estractos vólcanicos debido a la actividad en que se encuentra el vólcan a través de todos estos años.

Los barrios a quienes se tratará de beneficiar son el Sacuanjoche y San Fernando II Etapa.

"Habitar es vivir, y vivir es convivir con la gente y con el entorno, porque habitamos en cualquier momento y en cualquier lugar.
Para habitar no necesitamos una máquina especializada, si se es se habita. Los arquitectos a menudo pensamos que no es lícito hacer habitar a nuestros usufructuarios como a nosotros nos gustaría hacerlo, pero, la verdad es que no nos alejamos mucho de lo que el mercado o las costumbres nos dictan. Pensar en hacer casas con capacidad para ser máquinas de habitar no es solo una metáfora para construir viviendas, es además, entender la casa como un conjunto de piezas que engranadas producen determinadas acciones, es asignar funciones a espacios específicos unidos mediante otra idea básica de la vivienda, las circulaciones, referido a los espacios que conforman la vivienda que se pueden atravesar libremente y a través de ellos se establecen cada una de las acciones particulares para las que fueron diseñadas. (2004. Planelles M. “Vía Arquitectura 04 – Vivienda". Valencia)